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金辉优步湖畔

综合评分: 3.52分 价格:3.43分 地段:3.38分 配套:2.90分 交通:3.29分 环境:4.48分 点评赚积分,马上点评!
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

我觉得这个位置很好,以后有Z2,而且是国务院亲自点名的高新区,大有发展,早买早布局。比东丽湖潜力大,东丽湖没有轨道交通规划,这是个硬伤,东丽区的主要轨道交通是区政府周围和靠近海教园的南部区域,高新区这里以后直接连空港二号线,多方便!

喜欢的户型: C1户型

2017-11-20 19:26:48  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

对于刚需的我,感觉这边确实不错,地铁,与未来科技城会带来未来的发展,但愿越来越好

喜欢的户型: C1户型

2017-12-13 21:18:30  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

地理位置优越,价格合适,适合刚需,期待未来的Z2,通往市区全程无障碍

2017-12-13 19:14:48  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

今天开盘去了,没摇到号,后来去看了没有自己想买的两室了,就没买,等顺销的时候去看看。房子尼玛跟买白菜似的,人真多。渤龙湖高新区和西青那个高新区号称天津经济的双子座,这个没有西青那个位置好,但是这里还是未来科技城,国务院直属,环境比西青那个好,靠近渤龙湖,生态环境没的说,以后地铁Z2通了就爽了。还有12年制的高新区第一学校,竟然还有高中,牛逼,高新区就是有钱!

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2017-10-14 20:56:38  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:3  配套:4  环境:5

居住环境较好,离渤龙湖公园很近,周边无污染源。目前配套不完善,发现需要时间。如果周围的空地都建起企业,人文环境会有改善。果断买了一套,个人认为高新区控祥规已具备,交通道路通达,拆迁完成,发到五通一平。静待各路企业入驻。

2017-10-22 10:43:45  来自 wap

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

位于滨海高新区(渤龙湖)的湖岸花园(金辉优步湖畔)住宅4号楼,津国土房售许字[2017]第0929号,销售面积11148.9平),与《建设工程规划许可证》上建筑面积基本一致。楼高30层,每层销售面积约370平米。
购房合同上网备案后才得知得房率62%。4号楼2梯5户,01户约75平,02户约80平,03户约68平,04户约68平,05户约75平,共计366平米,按照合同中得房率62%计算, 01-05户套内面积约合计240平。
370-240=130平。楼层公用面积不可能达到130平米。楼层的电梯间、走廊、楼梯等大约占80平。
130-80=50平。每楼层约50平的其他公用面积摊派,不是一个住宅的合理设计标准。

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2017-11-12 10:34:55  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:3  配套:2  环境:4

不明白出房率为什么才百分之60多,都低于最低标准了。

2017-10-09 09:19:33  来自 iPhone客户端

回复(6 有用(3)

价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

35%的公摊真是坑啊

2017-09-18 15:22:40  来自 Android客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:2

周边什么都没有,如果还没有地铁,屁都不是。距市区和滨海新区都远,发展很困难

2017-10-20 00:07:26  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:3  交通:3  配套:2  环境:5

真心感觉那里的环境不错,就是配套还没上来,让人来气的是销售的说是九月二号升级验资,九月九号开盘,等真正要开盘的前几天通知你说开不了盘了,再等他们开盘的消息,但是九月九号改成了验资升级,那天也去了也升级完了,告诉我回去等开盘消息吧,到时候我们会通知你,在等的期间我也问过他们他们说也快了就这一两天了,那也能接受,那我就再等等,就这样又等了一周通知我说九月二十三号开盘,到时候带着准备好的东西过去,我还很高兴等九月二十二号又通知我说23号又开不了了,说什么那天有组织开展草莓音乐节的活动,政府不允许在举办大型活动的时候开盘,卧槽,我真是给他们跪了,就等这个楼盘开盘一拖再拖竟然拖到了月底,你们如果开不了盘就直接跟客户说明白的,别含糊其辞的说不清楚,我我为了等这个楼盘开盘都把自己工作上的事都给推了,就为了准备买这套房子,你居然拖了我一个月,我真服你们了,这家楼盘我觉得我开不了盘了,到了十一以后由于要开十九大有些企业都要停工了,要再动工得等到明年三月份了,难道我还要等那么长时间吗,如果27号之前再开不了的话我也就不再考虑了,真是气人!

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2017-09-24 09:29:40  来自 iPhone客户端

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B3户型的点评:不错不错,有时间过去看看

2017-10-19 21:21:23  来自 iPhone客户端

回复(1 有用(0)

价格:5  地段:3  交通:3  配套:2  环境:4

单价低,估计不到一万二,公摊大

2017-09-21 23:18:15  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

觉得滨海高新区以后还是会有很大发展的。

2017-10-14 20:13:45  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:2  交通:3  配套:1  环境:4

公摊太他妈高了,谁买谁一定后悔。。。

2017-09-11 22:47:24  来自 iPhone客户端

回复(3 有用(6)

价格:2  地段:3  交通:3  配套:2  环境:4

这个除了偏僻带来的安静,其他都不怎么方便啊,那个临近的是烂尾……地下车库应该是一起的

2017-09-05 11:24:17  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:5

除了环境好点,目前什么配套都没有,除了正在建的市民广场,就是一片荒凉,期房,毛坯,高层,还把价格订到这么高,不太看好。

2017-09-01 14:08:05  来自 Android客户端

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价格:1  地段:3  交通:2  配套:2  环境:3

敢开到1.3万才怪那,现在金地艺城悦府悄悄降到1.3万了,去年最高买到2万多。大家都在悄悄降价,还敢开这么高。

2017-08-29 21:11:38  来自 Android客户端

回复(3 有用(6)

价格:3  地段:3  交通:1  配套:1  环境:4

小生尚未婚配,却找到一个可以终老之地。实在是太偏僻了,周围都是工厂,隔壁是公司宿舍楼。离着最近的是三公里之外的还迁房。唉!买了以后就等于进了世外桃源,除了上班族,啥也看不见。要是市里有房子可以买一个上班暂住,没房就别买了,孩子都没法上学!!!

2017-08-28 23:14:38  来自 Android客户端

回复(3 有用(8)

价格:4  地段:2  交通:3  配套:2  环境:4

周末去看了一下,位置挺偏的,人气比较差只看到几个钓鱼的,周围有工厂,感觉比东丽湖差太多,容积率有点高2.32,是期房两年后才能交房了,毛坯,Z2线现在市里和新区有分歧不知道啥时候才能修即使修的话站点离这个小区也比较远啊,要真跟销售说的是的卖一万三只能呵呵了

2017-08-27 17:16:28  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

周末去看了下,环境挺不错,就是交房时间有点晚

2017-08-21 10:21:15  来自 wap

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